Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 60 000 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ с надёжнейшей сетевой кальянной "МСК lounge". Продаю торговое помещение 245 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,5 ЛЕТ !!! Арендатор: сетевая кальянная "МСК lounge". Арендный поток составляет 600 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. УСН. Все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено в центре густонаселённого района плотной жилой застройки (около 6500 домохозяйств в радиусе 10 минут пешком) полностью на первом этаже капитального здания, подвала нет. Внутри недавно был произведён дорогостоящий ремонт. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м., витрины. Есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Первая линия Ярославского шоссе. Интенсивный пешеходный трафик, имеется парковка перед фасадом. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.