Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 49 900 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ В МОСКВЕ У МЕТРО !!! Продаю торговое помещение 103 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ !!! Арендатор - Сеть лабораторий по сдаче медицинских анализов "ХЕЛИКС", арендный поток составляет 451 500 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды до 2027 года с ежегодной индексацией 5%. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено напротив выхода из станции метро Борисово. Первая линия домов. Первый этаж высотного жилого дома в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение свободного назначения. Отдельный вход с фасада и со двора, зальная планировка. Высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламы. Электрическая мощность 25 кВт. Все центральные коммуникации. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости, возможна полная сумма в договоре.