Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Московская область, Химки, проспект Мира, 37 500 000

Описание

Продажа торгового помещения 182,2 м2 по адресу г. Химки,ул. Мира,д. 4 . Помещение 182.2 м2 ( 86,4 м2 (5,4 м х 16 м) + 89,6 м2 (5,6 м х 16 м), вся площадь располагается на 1 этаже жилого дома, зальная планировка, 2 отдельных входа: один вход с 1-й линии Проспекта Мира, второй вход - со двора дома. 6 окон на фасаде. Потолки 3,5 м. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение располагается на первой линии, 300 мeтрoв пeшкoм от cтaнции MЦД D3 Xимки рядoм c aвтoбуснoй ocтановкой и cупеpмаркeтом "Верный". Объект расположен ВНЕ ЗОНЫ ЗАПРЕТА продажи алкоголя. Арендаторы: 1. Пункт выдачи Wildberries, основной, площадь 120 м2, месячная арендная плата 222 000 рублей. 2. Постоматы 3. Банкомат 4. Вакантная площадь 44,5 м2 в процессе сдачи. Общий месячный арендный поток без сдачи 44,5 м2 - 313 000 рублей. Стоимость 37,5 млн. рублей. Без комиссии.