Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 25 000 000

Описание

716904 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с сетевым арендатором в районе Сокол. Первая линия. Пересечение ул. Алабяна и Панфилова. Ближайшая станция метро - Панфиловская (100 метров). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Цокольный этаж 8-ми этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Окна на две стороны. Возможность размещения вывески. Городская парковка вдоль улицы. Технические характеристики: Площадь блока: 70 кв. м.. Электрическая мощность - 15 кВт. Высота потолков: 3 метра. Арендатор: Центр подологии и педикюра “Шаг вперед”. КДА. МАП: 165 000 р. ГАП: 1 980 000 р. Доходность: 7,92 %. Расчетная окупаемость: 12.6 л.