Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 75 000 000

Описание

Лот 139386. Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в клубном доме ЖК "ВUNIN" по адресу: ул. Плющиха, д. 37, площадью 75.7 м2. Первая линия. Клубный дом Вunin — эталонный проект реновации бывшего доходного дома на Плющихе. Вековые стены, наполненные технологиями сегодняшнего дня, воплощают истинную роскошь для ценителей исторического наследия. Белоснежный фасад дома с арочными окнами, французскими балконами и эркерами стал предметом трепетного отношения команды мировых специалистов, с ювелирной точностью выполняющих проект реновации на одной из самых зеленых улиц центра Москвы. Технические характеристики: 1 -ый этаж 6 -ти этажного жилого дома, общей площадью 75.7 м2. Отдельный вход с первой линии. Высота потолков 3 м. Витринное остекление. Состояние помещения - сделан дизайнерский ремонт. Электрическая мощность - 40 кВт. Приточная вентиляция. Центральное кондиционирование. Отличная визуализация. Высокий рекламный потенциал. Арендатор: Салон цветов "ЕuFlоriа" МАП: 350 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, договор аренды до декабря 2024 г. Ставка аренды за м2: 4 624 рубля. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 75 000 000 рублей Стоимость объекта за м2: 990 753 рубля.