Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 22 474 000

Описание

Лот 143300. Вашему вниманию предлагается торговое помещение расположенное в ЦАО, Басманный район, Яковоапостольский пер., 9с3. Две минуты пешком от метро Курская или от вокзала. Высокий пешеходный трафик, удобное расположение и подъезд, широкие возможности для рекламы. Окружение: престижный жилой квартал, военный госпиталь им. Бурденко. Технические характеристики:Подвал 8-этажного жилого дома, общая площадь: 82 м², отдельный вход, городская парковка вдоль фасада, электричество: 10 кВт, высота потолков: 2,6 метров. Мокрая точка. Коммерческие условия Стоимость: 22 474 000 рублей (15500000 плюс остаток по ипотеке городу 6 974 000 рублей) Стоимость м2: 280 000 рублей Продажа помещения с арендатором парикмахерская "ЛЕС" МАП = 180 000 рублей ГАП = 2 160 000 рублей Окупаемость: 11 лет Продажа ООО с сохранением рассрочки городу или продажа по ДКПН