Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 70 000 000

Описание

Лот 21645. Предлагается в продажу нежилое помещение с арендатором свадебный салон "СНRISТI WЕDDING" по адресу: Москва, Ленинский пр. 22, площадь 133 м2. Первая линия. Вечерняя сторона. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость с дороги, в 9 минутах ходьбы от м. "Ленинский проспект". Торговое соседство: салон детской одежды "Даниэль", салон мужской одежды "ВОGGI". Технические характеристики: 1 этаж сталинского 9-этажного жилого дома; общая площадь: 133 м2, из них: 1 этаж 83.6 м2, подвал 49.4 м2 (оборудованный склад, кухня, сан. узел), высота потолков: 5.4 м; витринный окна; зальная планировка; мощность электроэнергии: 15 кВт; центральные коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 70 000 000 рублей Стоимость объекта за м2: 526 000 рублей Арендатор: свадебный салон "СНRISТI WЕDDING" МАП: 270 000 рублей, ГАП: 3 240 000 рублей Ставка аренды за м2: 2 030 рублей, КДА до 01.11.2022