Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 110 000 000

Описание

Продается помещение с надежными арендаторами и стабильным доходом Ищете выгодное инвестиционное предложение? Обратите внимание на коммерческое помещение общей площадью 619 м , которое не только идеально расположено, но и приносит стабильный доход! Описание помещения: Общая площадь: 619 м Этажи: Первый этаж и подвальное помещение Входы: Отдельные входы на первый этаж и в подвальное помещение Дополнительно оборудована зона разгрузки Арендаторы: Первый этаж: Магазин "Пятерочка" - один из ведущих ритейлеров в России. Подвальное помещение: "Кухня на районе" - популярный сервис доставки еды. Финансовые показатели: Месячный арендный доход: 877 000 рублей Коммунальные платежи: Оплачивают арендаторы Коммуникации: Электричество Горячая и холодная вода Канализация Особенности и преимущества: Высота потолков на первом этаже: 6 метров, что позволяет при необходимости разделить этаж и создать дополнительное помещение площадью около 400 м . Расположение: Помещение находится в густонаселенном дворе, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Проходное и проездное место - отличная видимость и доступность для посетителей. Парковка: Большая открытая парковка возле помещения, что обеспечивает удобство для клиентов арендаторов. Транспортная доступность: До станции метро всего 8 минут пешком, что делает помещение еще более привлекательным для арендаторов и клиентов. Инвестиционная привлекательность: Это помещение не только обеспечивает стабильный арендный доход, но и имеет потенциал для увеличения прибыли благодаря возможному разделению первого этажа и индексации арендных платежей. Не упустите шанс на выгодное вложение!