Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Московская область, Химки, 70 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 200 м2 на Ленинградском шоссе вл 5 в ТЦ "Лига" (Химки, 20 мин. на транспорте от м. Планерная). 200 м2 на 1 этаже, отдельный вход, зона разгрузки. Высокие потолки - 4 метра. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Самое проходное место по расположению, эскалатор рядом с помещением. Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения), вода, водоотведение. Посещаемость ТЦ в будни свыше 20 000 человек, в выходные дни свыше 25 000 человек в день! .Подойдет под любой вид деятельности: общепит, сфера услуг, банк, магазин и т.д Удобная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с Ленинградского шоссе, Новых и Старых Химок. На территории есть парковка - наземная на более 2 000 мест, 1 эскалатор, 4 входа. Собственный фуд-корт. Крупные сетевые якорные арендаторы: ВТБ, Перекрёсток, Кораблик, МВидео, Спортмастер и т.д. Арендатор: магазин "Улыбка радуги", договор на 5 лет до 2028, 600 000 ежемесячный платеж, ступенчатая индексация в одностороннем порядке. Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.