Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 51 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 171,8 м2 в жилом комплексе Никольские луга, корпус 2.3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов. Помещение 171,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 34 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в жилом комплексе Никольские луга . Самая лучшая локация в комплексе, помещение располагается на углу на главном въезде в жилой комплекс. Открытая планировка, помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески. Соседнее помещение будет занимать супермаркет Пятерочка . Все квартиры с отделкой в корпусе уже проданы. Ввод в эксплуатацию 4 кв 2024 года. Заселение до января 2025 года. Арендаторы: магазин Ароматный мир , арендная плата 200 000 рублей. Цветочный магазин, арендная плата 150 000 рублей. Договоры аренды на 5 лет. Ежегодная индексация 5% Стоимость продажи 51 млн. рублей. Без комиссии.