Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 36 500 000

Описание

Продажа торгового помещения 80,3 м2 с арендатором Ароматный мир по адресу Березовая аллея, д.19 корпус 4 (15 минут пешком от метро Ботанический Сад). Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду смотрят во двор комплекса. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение располагается в новом жилом комплексе Легендарный квартал . Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Дикси , большой комплекс Грин парк . Дом сдан. Всего в ЖК 3144 апартаментов. Диапазон метражей апартаментов 24 – 84 м2. Арендатор: алкомаркет Ароматный мир , договор аренды от 26.09.2023 года на 7 лет, месячная арендная плата начиная с 13-ого месяца 240 000 рублей, ставки прописаны по годам, коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость продажи 36,5 млн. рублей. Без комиссии.