Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 44 800 000

Описание

Продажа торгового помещения 64 м2 в ЖК "Фили Сити" по адресу Багратионовский проезд, д.5Ак1 (5 минут пешком от метро и МЦД-1 Фили). Помещение 64 м2 располагается на 1-м этаже, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,1 м, витринное остекление. Электрическая мощность 15 кВт. На фасаде можно установить рекламную вывеску. Жилой комплекс бизнес-класса Фили Сити представляет собой 3 отдельных корпуса, с этажностью от 6 до 42 этажей. Располагается в престижном районе Москвы, в шаговой доступности от нескольких станций метро (Фили, Багратионовская, Парк Победы) и МЦД-1. Возле ЖК находятся торговый центр Филион и Горбушкин Двор, несколько бизнес-центров, а также крупный жилой массив. Окружение: барбершоп премиального класса " "BarbarosSa", ногтевая студия "4hands", ресторан "Степь". 3696 квартир только в ЖК "Фили Сити" (1666 квартир: 1127 кв. Бизнес и 539 кв. Премиум класса), ЖК "Барклая 6" (1906 квартир Бизнес класса), ЖК "Фили Парк" (124 квартиры Премиум класса). Вблизи ЖК несколько бизнес центров, прям напротив ЖК строится современный Бизнес центр (площадью 25 749 м2). Есть потенциальный арендатор по ставке 1-й год 300 000 рублей, 2-й год 350 000 рублей, с 3-го года безусловная индексация 5%. Стоимость 44,8 млн. рублей. Без комиссии.