Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 83 000 000

Описание

Продажа торгового помещения на бульваре Яна Райниса, д.2к1 (3 минуты пешком от метро Сходненская). Общая площадь 85.3 м2. 1 этаж жилого дома, открытая планировка. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление. Электрическая мощность 40 кВт. Высота потолков 4.1 м. Перед фасадом городская парковка. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Арендатор: пекарня Gooli-Gooli, арендная плата 570 000 рублей в месяц. Договор заключен на 5 лет. Индексация 5%. Окупаемость 12 лет. Помещение располагается в спальном районе Москвы, возле станции метро. До остановок общественного транспорта 5 минут пешком. Насыщенное торговое окружение, рядом находится торговый центр. Интенсивные пешеходные потоки вдоль дома. Стоимость 83 млн рублей. Без комиссии.