Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 25 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 73 м2 с арендатором аптека в жилом комплексе Светлый Мир Станция Л, к8 (16 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов. Угловое помещение 73 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Емкость комплекса 15 тысяч, то есть в окружении 45 тыщ жителей, все заселено. Помещение граничит с пристройкой 400 м2 и за домом будет построена поликлиника. Посетители поликлиники однозначно пойдут исключительно мимо этого помещения. Это последний дом, который достраивают, сдача в конце 25 года. Арендатор: федеральная сетевая аптека, подписан предварительный договор аренды, арендная ставка 170 000 рублей первый год, со второго года 210 000 рублей,с 3 года 5% индексация по одностороннему уведомлению, не требующему соглашения второй стороны. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.