Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 99 000 000

Описание

От собственника! Рассрочка! Продажа помещения с готовым арендным бизнесом, магазин Пятерочка и хостел. Арендный платеж 1 075 000 руб., месяц. Общая площадь 615 м2, 1 этаж 491,6 м2 (Пятерочка), 2-й этаж 123.4 м2, (хостел). Помещение расположено в отдельностоящем здании, Эл. Мощности 80 квт, потолки 3.5 м, 2 отдельных входа с 1-й линии, и 2 со двора для погрузки/разгрузки парковка во дворе на 10 м/м, а также бесплатная парковка перед зданием на 35-40 м/м. Проходное и проездное место, густонаселенный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Финансовый поток: ежемесячный арендный платеж по долгосрочному договору с Пятерочкой составляет 875 т. Руб на сегодняшний день и 975 т. Руб с мая этого года, ежемесячный арендный платеж от хостела составляет 200 т. Р. Также с ежегодной индексацией 5%. Условия продажи: 99 млн. Руб оплачиваются на сделке. 26 млн. Руб оплачиваются в Рассрочку на 5 лет в Дги.