Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 23 995 000

Описание

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДЕЙСТВУЮЩИМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ, НОВЫЙ ДОМ В ГУСТОНАСЕЛЕННОМ ЖИЛОМ РАЙОНЕ С ДЕФИЦИТОМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РЯДОМ ЗАСЕЛЕННЫЕ ЖК и СТРОЯТСЯ НОВЫЕ ДОМА! Продаю угловое нежилое помещение торгового и свободного назначения на первом этаже нового дома с надежным сетевым арендатором - ПВЗ Wildberries (головная компания) - в заселенном высотном доме. - шаговая доступность от метро "Бульвар Дмитрия Донского" и "Старокачаловская" - 7 минут пешком - в 3 минутах пешком ЖК "Гринада" на 2 500 квартир, трафик жильцов ЖК мимо помещения, "народная" тропа - дефицит нежилых помещений в районе и высокие ставки аренды, вакансия 0% - сетевой арендатор, который стабильно платит аренду уже год, доход с первого дня, арендатор проверен временем - не франшиза, прямой договор аренды с ООО "Вайлдберриз" - договором предусмотрена индексация арендной платы на 10% в год - угловое помещение с витринами на три стороны и отдельным входом, много места под рекламу, которую видно со всех сторон - 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порога - две мокрых точки, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода - высокие потолки 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) - электрическая мощность - 30 кВт - универсальное свободное назначение без ограничений, ликвидная площадь с хорошим ремонтом, которую всегда можно использовать под любой вид бизнеса - возможность получяения алкогольной лицензии - никаких ограничений - потенциал роста цены и ставок аренды за счет активной застройки района - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня и постоянно расти в цене, пункт очень востребован среди местных жителей, высокие обороты. Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!