Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 35 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 113,6 м2 с арендатором магазин "Бристоль" на Ленинградском шоссе, д 228 корпус 4 (20 минут на транспорте от метро Беломорская). 1-я линия домов. Помещение 113,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на главной торговой аллее нового жилого комплекса "Первый Ленинградский". 3500 квартир, ориентировочно 8 500 жителей. Окружение: аптека "Горздрав", аптека "Ригла". пункт выдачи "Ozon". Арендатор: алкомаркет "Бристоль", долгосрочный договор аренды в декабре 2023 года. Текущая арендная ставка - 215 650 рублей. Со 2-го года - 238 350 рублей, с 3-го года - 283 750 рублей. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.