Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 145 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 433 м2 в жилом комплексе Никольские луга, корпус 2.3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов. Помещение 433 м2, располагается на 1 этаже, стилобат между домами, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 86 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в новом жилом комплексе "Никольские луга". Самая лучшая локация в комплексе. Открытая планировка, помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески. Все квартиры с отделкой в корпусе уже проданы. Заселение до января 2025 года. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", подписан договор аренды будущей вещи, срок 10 лет, месячная арендная плата на 1-ый год 700 000 рублей, на 2-ой год 1 050 000 рублей или 5% от РТО. Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.