Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 163 900 000

Описание

Продажа торгового помещения 1196,7 м2 с арендатором супермаркет "Светофор" на ул. Нижегородская, д. 32сА (15 минут пешком от метро Площадь Ильича). 1 линия домов. Помещение с антресолью 1196,7 м2 располагается на 1 этаже бизнес-центра на Нижегородской , открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Зона погрузки и разгрузки. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в районе жилой застройки со сложившимся торговым окружением, рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ресторан "Тако и буррито", Спа-клуб, Цветы, продуктовый супермаркет. Арендатор: продуктовая сеть "Светофор", цветочный бутик, продуктовый супермаркет, месячная арендная плата 1 140 081 рублей. Срок договора на 10 лет с 2018 года. Окупаемость 12 лет. Стоимость 163,9 млн. рублей. Без комиссии.