Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 134 000 000

Описание

Лот 14232. Продажа торгового помещения с арендатором в историческом центре Москвы. В деловом квартале столицы, на улице Мясницкая. Адрес: г. Москва, ЦАО, Мясницкая, 13с2. Здание расположено на первой линии домов по Мясницкой улице. Ближайшие станции метро: Лубянка, Сретенский бульвар, Тургеневская , Чистые пруды, Кузнецкий мост - пешая доступность (5-8 минут). Престижное место с большим потоком людей и развитой инфраструктурой. Рядом торговые центры, бутики, рестораны, отделения банков, бизнес-центры, отели. До Красной площади 8 минут пешком. Туристический маршрут. Организованная пешеходная зона. Технические характеристики: Площадь - 73.7 кв.м, 1-й этаж 3-х этажного нежилого здания. Отдельный вход с фасада. Высокие потолки, витринные окна. Электрическая мощность по запросу. Подведены центральные коммуникации. Отличная визуализация входной группы с проезжей части. Подойдет по использование - strееt rеtаil, ресторан, отель, апартаменты или представительский офис. Коммерческие условия: Арендатор - SоFаr кеbаb ДДА на 5 лет от 05.09.2022 г. Индексация - 5% МАП - 859342 рублей, ГАП - 10 312 104 рублей Окупаемость - 15,2 лет Стоимость - 134 000 000 рублей Стоимость за кв.м - 1 818 181 рубль