Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 900 000 000

Описание

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ. Торговый центр общей площадью 6250 м2 расположен в центре густонаселенного жилого района, непосредственно у выхода из метро Новогиреево, являющегося крупным пересадочным узлом (неподалеку находится одноименная станция ЖД и автобусный хаб для маршрутов в крупные подмосковные города-спутники Реутов, Балашиха, Ногинск и т.д). Рядом крупные микрорайоны: Новокосино, Измайлово, Реутов, Балашиха. Более 1200000 человек проживают в районе охвата ТЦ (до 10 минут 360000 человек, до 20 минут 650000 человек, до 30 минут 1200000 человек). Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Более 50000 посетителей ТЦ в день. Торговый центр состоит их двух этажей и внутреннего зала площадью 2453 м2. Развитая инфраструктура. Единая система вентиляции и кондиционирования воздуха. Несколько телекоммуникационных операторов связи в здании. Наличие актуальных договоров с утилизирующими компаниями, СЭС и т.д. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Прямой доступ с Зеленого и Свободного проспектов. Парковка около ТЦ. Рядом несколько остановок общественного транспорта. Арендаторы: "Вкусно - и точка" (бывший "Макдональдс"), "MTС", "Билайн", "Cитилинк", магазины, кафе и другие. Окупаемость: 8 лет. Звоните, оперативный показ. Без комиссии.