Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 96 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 439,6 м2 с арендатором супермаркет Пятёрочка на Керамическом проезде, д. 57к2 (10 минут транспортом от метро Селигерская). Нежилое помещение в капитальном здании в сердце густонаселённого жилого массива. В помещении выполнен свежий качественный ремонт. Первый этаж 283,1 м2, подвал 156,5 м2 м2. Свободная планировка колонного типа, нет несущих стен, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 170 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В шаговой доступности ж/д станция Бескудниково 450 метров. В 150 метрах от объекта 1 031 квартира. В 300 метрах от объекта 2279 квартир + общежитие университета. Арендатор: продуктовая сеть Пятёрочка , договор аренды с 2023 года сроком на 10 лет, есть привязка к РТО, месячная арендная плата 800 000 рублей, окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 96 000 000 рублей. Без комиссии.