Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 81 000 000

Описание

Продажа торгового помещения на Ленинградском проспекте, д.75к1 (1 минута пешком от метро Сокол). Общая площадь составляет 107.6 м2. Первый этаж и антресоль, свободная планировка. Отдельный вход со стороны проспекта, витринное остекление. Электрическая мощность 25 кВт. Высота потолков 6.1 м. Отделка от арендатора. Помещение располагается в густонаселенном престижном районе Сокол (количество жителей 58 тысяч человек), на первой линии Ленинградского проспекта. В 10 минутах от метро находится трамвайная остановка. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений. Арендатор: кофейня SТАRS СОFFЕЕ, арендная плата 500 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 13.5 лет. Стоимость 81 млн рублей. Без комиссии.