Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 49 200 000

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором "Волшебнутый кофе" рядом с м. Чеховская. Уютное кафе площадью 24 м2 в ресторанном дворике на Петровке. Первая линия домов, до метро Чеховская, Пушкинская 5 минут ходьбы. Высокая плотность офисов, близость гостиниц, ЦУМа, Петровского пассажа. 1 этаж, вход с первой линии. Высота потолков - 3.5 м. Витринное остекление. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, КДА, арендует с 2019 г. Характеристики арендного бизнеса: 1. Арендатор: кафе "Волшебнутый кофе" (новый формат кофеен с разработанной экологичной методологий предсказаний). 2. Доходность - 7.80 % 3. Окупаемость - 12 лет 4. Арендная ставка - 160000 руб/кв.м в год 5. Арендная ставка в месяц - 320000 руб.