Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Московская область, Химки, 10 500 000

Описание

Торговое помещение 55 кв.м. Последние несколько лет сдается в аренду за 95000руб/мес. Сейчас арендатор Вайлдберрис, договор заключен 2 года назад. Также помещение подходит под пункт Яндекс или аптеку (нет в соседних домах). Рядом вакансий по аренде помещений нет. Первый этаж со своим отдельным входом и дополнительными входами и возможностью подъехать на машине прямо ко входу 3 окна можно использовать под витрины Потолки 3+ метра. В сталинском кирпичном доме 1955г Планировка свободная прямоугольная, 1 колонна в зале Есть свой санузел Электричество 15кВт Парковка сразу рядом с домом Расположение: Химки, ул.Ленинградская 8. Параметры окружения: 70тыс человек проживает в радиусе 1км (плотность населения) 10тыс человек в пешей доступности 10мин (трафик местного населения) 200 метров от основного пересадочного узла на Ленинградском шоссе, где весь трафик въезда-выезда в Москву 300 метров от крупных торговых центров Hoff, Лига, Гранд Соседние дома: Городской Суд, Химкинское Управление ЗАГС, Администрация округа Химки, парк Юбилейный, Театральный каток и прочая инфраструктура. 900 метров от новой станции МЦД-3 Химки 600 метров от МКАД Внутри помещения: Полы плитка Потолки навесные Армстронг Кондиционер Все трубы и радиаторы отопления установлены новые в 2022г Один собственник много лет владеет помещением, всё готово к сделке, полностью свободная продажа, полная стоимость в договоре. Любые вопросы - звоните, всё отвечу, Михаил.