Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 39 600 000

Описание

Продажа торгового помещения 24,2 м2 с арендатором магазин "Белорусские продукты" на ул. 1-я Новокузьминская, д. 21к2 (1 минута пешком от м. Рязанский проспект). Помещение 24,2 м2, располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада (соседняя дверь вход в Пятёрочку), высота потолка 3,5 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Большой жилой массив. В окружении расположены: жилые комплексы "Микрорайон Квартал 126", "Дом на Новокузьминской", "Первый Рязанский", а также Финансовый университет при Правительстве РФ. Арендатор: магазин "Белорусские продукты", месячная арендная плата 300 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет. Стоимость 39,6 млн. рублей. Без комиссии.