Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 1 140 000 000

Описание

Продажа Торгового Центра "МАРТ", общей площадью 3 952,6 м2 на ул. Большая Семеновская, д. 17А (1 минута пешком от метро "Электрозаводская"). 1 линия домов. Торговый центр имеет три этажа и подвал. Высота потолков 3,60 - 4,05 метров. Два грузопассажирских лифта Schindler. Шесть эскалаторов Schindler. Смонтировано оборудование приточно вытяжной вентиляции и кондиционирования здания. Автоматическая пожарная сигнализация • Противодымная защита. Система эвакуации и оповещения при пожаре. Автоматическая установка пожаротушения. Спринклер, 52 пожарных крана. Аренднопригодная площадь 2 442,4 м2. Футкорт на 200 посадочных мест. Посещаемость торгового центра 10 500 человек в сутки. Городская парковка на платных 28 м/м и 20 бесплатных м/м. Заполненность Торгового центар на 87,7 %. ЗУ - 1004 м2 в аренде до 2071 года с пролонгацией. Арендаторы: "Макдональдс", "БургерКинг, супермаркет "Магнолия", "МТС", "Теле-2" и многие другие сетевые арендаторы. Месячный арендный поток по арендаторам 9 475 053 руб. в месяц. Стоимость продажи 1 140 000 000 рублей. Без комиссии.