Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 37 000 000

Описание

Лот 139856. Предлагается в продажу торговое помещение с сетевыми арендаторами в СВАО район Отрадное, на первом этаже 22 этажного панельного жилого дома ЖК ГРИН ПАРК от застройщика ПИК, по адресу: г. Москва, ул. Олонецкая д. 4, Предлагаемое помещение расположено в десяти минутах от станции метро "Отрадное". Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение: Пятерочка, Студия красоты, Озон , Бритва, Кафе рестораны, цветы и все для комфортной жизни. Технические характеристики: Общая площадь 124 кв.м. из них 50 метров занимает соседней арендатор.(вся площадь в одном уровне); Высота потолков - 3,2 м.; Электрическая мощность - 30 кВт; Помещение имеет отдельный вход с улицы Планировка открытая. Санузел. Отопление - Центральное / Водоснабжения - Центральное. Коммерческие условия: • Арендаторы - Кофейня , Салон Красоты( Договора аренды 11 месяцев) Арендная ставка на 124 метра( Вакантная площадь 50 м ) Текущий МАП 185 000 Рублей. ГАП 2 220 000 Рублей. • коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор • стоимость 37 000 000 рублей • цена за кв.м.298 000 рублей • продажа по ДКП от физ. лица