Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 34 400 000

Описание

728271 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в поселении Мосрентген. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Калужское шоссе и МКАД в 5 км. Центнр плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Станция метро Теплый стан в 10 минутах транспортом. 1 этаж 11-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для размещения вывески. Парковка перед фасадом. Продажа от физ. лица. Быстрый выход на сделку. Технические характеристики: Площадь блока: 120 кв.м Электрическая мощность: 21,6 кВт Высота потолков: 4,2 м Арендатор: Красное и Белое ДДА от 08.09.2022 года на 15 лет МАП: 220 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ГАП: 2 640 000 Доходность: 7,67%