Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 17 300 000

Описание

Продажа торгового помещения 34.3 м2, с арендатором магазин "Химия" г. Москва, ул. Бачуринская, д. 9Ак2 (25 минут пешком от метро Ольховская). ЖК Новая Звезда. Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход, зальная планировка. Мощность 12 кВт. Помещение расположено в середине жилого комплекса. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магнит, алкомаркет Винлаб, аптека "Горздрав", "Цветы 24", супермаркет "ВкусВилл", Табак, OZON, Красное и Белое, аптека Здравсити, барбершоп, Пиццерия, кафе Буханка. Арендатор: магазин "Химия" (непродовольственные товары для красоты и ухода за домом — косметика, бытовая химия, хозяйственные принадлежности). МАП 115 500 рублей, с 13-го месяца. ГАП 1 320 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно. Договор аренды на 5 лет, от июня 2024 года. Собственник физлицо. Форма сделки ДКПН. УСН