Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 486 000 000

Описание

Продажа торгового здания, общей площадью 1536,9 м2 с арендаторами на Можайском шоссе, д. 45Б (20 минут пешком от м. Кунцевская). Первая линия Можайского шоссе. У торгового центра остановка общественного транспорта. Окружение: "Вкусно и точка", заправочный комплекс. Электрическая мощность-450 кВт, кровля фактически эксплуатируемая (499 м2). На 2 этаж три входа: лестница, лифт для гостей, технический для загрузки. ЗУ в долгосрочной аренде. Здания 2016 года постройки. Парковка перед фасадом. Арендаторы: Аптека Горздрав, СушиВок, банк ВТБ, ПапаДжонс пиццерия, Цветы, страховая компания Согласие, магазин разливного пива/табак, ресторан/ночной клуб "Руки вверх". Месячный арендный поток по всем арендаторам 3 370 000 рублей, 100% заполняемость. Есть возможность размещения МЕДИАФАСАДА на торцевой стене здания площадью 120 кв.м. Доход от аренды медиафасада составит от 2 000 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 486 млн. рублей. Без комиссии.