Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 135 000 000

Описание

Лот: 30055. Продается торговая площадь на Кутузовском проспекте, д. 36А Адрес: Москва, ЗАО, Дорогомилово, м. Парк Победы, Кутузовский пр-кт, д. 36А Тип здания: Административное здание Общая площадь: 97.0 м² Тип сделки: Продажа Стадия строительства: Построен ### Преимущества объекта: 1. Престижное расположение: - Помещение находится на первой линии домов Кутузовского проспекта, что обеспечивает высокий уровень видимости и привлекательности для клиентов. - Всего 10 минут пешком от станций метро "Кутузовская" и "Парк Победы". 2. Высокий трафик: - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. 3. Удобства для клиентов: - Парковка вдоль фасада здания, что делает посещение вашего бизнеса максимально удобным. 4. Отличные условия для бизнеса: - Высокий рекламный потенциал благодаря витринам и отдельному входу. - Высота потолков 3.15 м и мощность электроэнергии 30 кВт позволяют реализовать любые коммерческие идеи. 5. Надежный арендатор: - В помещении уже располагается химчистка "Бианка", что обеспечивает стабильный доход в размере 700 000 ₽/мес. - Окупаемость объекта составляет 11 лет, что делает его выгодным вложением. ### Почему стоит выбрать этот объект? - Расположение: Престижный район Дорогомилово, близость к метро и основным транспортным артериям. - Доходность: Стабильный арендатор и высокий доход. - Удобство: Парковка, витрины, отдельный вход и высокие потолки. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.