Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 70 000 000

Описание

Лот: 28474. Продается торговая площадь 92.4 м² на Сретенке, д.7 Адрес: Москва, ул. Сретенка, д. 7 Тип здания: Административное здание Общая площадь: 92.4 м² Доход: 500 000 ₽/мес. Окупаемость: 11 лет Мощность электроэнергии: 60 кВт Высота потолков: 3.00 м Входная группа: Отдельный вход с первого этажа ### Преимущества объекта: 1. Престижное расположение: - ЦАО, Мещанский район — сердце Москвы. - Шаговая доступность до станций метро: Сретенский бульвар, Тургеневская, Сухаревская. 2. Высокий трафик: - Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик — идеальные условия для привлечения клиентов. - Фасадные окна выходят на улицу Сретенка, обеспечивая отличную видимость. 3. Удобство и функциональность: - Открытая планировка — свобода для любых перепланировок. - Возможность установки антресоли (18 м²) благодаря высокому потолку. - Все центральные городские коммуникации — никаких дополнительных затрат на подключение. 4. Высокий рекламный потенциал: - Отличная пешеходная и транспортная доступность — ваш бизнес будет на виду у тысяч людей ежедневно. - Высокий рекламный потенциал — возможность установки яркой и заметной вывески. 5. Финансовая выгода: - Доход 500 000 ₽/мес. — стабильный источник прибыли. - Окупаемость 11 лет — выгодное вложение в будущее. ### Почему стоит выбрать это помещение? Это уникальная возможность приобрести торговую площадь в одном из самых оживленных и престижных районов Москвы. Помещение идеально подходит для любого вида бизнеса благодаря своей открытой планировке и возможности перепланировок. Высокий трафик и отличная видимость обеспечат постоянный поток клиентов, а удобное расположение и все необходимые коммуникации сделают ведение бизнеса комфортным и эффективным. Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.