Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Московская область, Химки, 180 000 000

Описание

Продажа торгового здания 991 м2 с арендаторами по адресу г. Химки, мкрн. Сходня, 1-й Дачный, 8 (40 минут транспортом от метро Планерная). Здание общей площадью 991 м2 , 2 этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание располагается в окружении плотного жилого массива. Активный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Земельный участок 1021 м2 в собственности. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 959 805 рублей, месячная арендная плата 959 805 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года. Арендатор: магазин парфюмерии и косметики "Магнит Косметик", месячная арендная плата 280 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года. Индексация 5%. Пул мелких арендаторов общая месячная арендная плата 76 500 рублей. Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.