Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 63 000 000

Описание

В продажу предлагаем торговое помещение формата Street Retail с арендаторами в ЖК "Big Time". Пересечение ул. Мневники и Звенигородского шоссе. 10 минут пешком от м. Хорошёво. Первая линия. Первый этаж. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, мокрые точки, высота потолков 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность: 40 кВт. Новый густонаселённый жилой микрорайон. Квартал состоит из трех жилых домов высотой 21 этаж (более 600 квартир). Прямая видимость с эстакады Звенигородского шоссе. Вечерняя сторона. Транспортная составляющая позволяет автомобилистам совершать остановку (предусмотрена бесплатная парковка). Возможность заезда с Звенигородского шоссе и беспрепятственный выезд обратно. Рядом остановка общественного транспорта. Арендаторы: ВкусВилл, договор аренды на 5 лет с 2023 года; Салон красоты договор аренды на 5 лет с 2024 года. Общий МАП: 325 000 руб. Общий ГАП: 3 900 000 руб. Индексация 5 %. ID 58762