Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 36 900 000

Описание

689653 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с арендатором в ЖК "Просторная 7". Первая линия. Ближайшая ст. метро «Преображенская площадь» (11 мин пешком). Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1-й этаж 31 этажного жилого дома. Угловой блок. Зальная планировка. Без отделки. Все коммуникации. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление на две стороны. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Технические характеристики: Площадь блока: 80.9 кв. м. Электрическая мощность: 16кВт. Высота потолков: 3.6 м. Арендатор: алкомаркет "Бристоль". МАП 264 000 р. ГАП: 3 168 000 р. Доходность: 8,59%. Расчетная окупаемость: 11.6 л.