Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 40 000 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 ЛЕТ в лучшей локации района между ДИКСИ и ВИНЛАБом. Продаю торговое помещение 250 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9,5 ЛЕТ !!! Арендаторы - Канцтовары, магазин одежды, дом быта, Цветы, фото, хозтовары. Месячный арендный поток составляет 350 000 рублей. УСН. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Густонаселённый плотный спальный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение расположено полностью на первом этаже, нет подвала; помещение в хорошем состоянии. Несколько отдельных входов. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт. Высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения вывесок. У помещения большой рекламный потенциал. Быстрый выход на сделку, без залогов и обременений.