Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 49 999 000

Описание

Лот: 29746. Продается торговая площадь 157.7 м² на Широкой улице, д. 29, Москва Расположение: - Адрес: Широкая ул., д. 29, Северное Медведково, СВАО, Москва - Метро: Медведково - Окружение: Густонаселенный спальный район с плотным жилым массивом Описание объекта: - Тип здания: Административное здание - Стадия строительства: Построен - Дата строительства: 1999 г. - Реконструкция: 2019 г. - Общая площадь: 157.7 м² - Возможность деления на блоки: Блок 1 (157.7 м²) - Арендатор: Зоозавр (договор до 26.11.2024 г.) - Доход: 413 963 ₽/мес. - Окупаемость: 10 лет - НДС: Не применим - Отделка: С отделкой Удобства и инфраструктура: - Входная группа: Отдельный вход в каждый блок - Высота потолков: 6,3 м - Мощность электроэнергии: 15 кВт - Парковка: На 50 машиномест в аренде - Зона погрузки: Да - Участок: В аренде до 2047 г. Арендаторы 1 этажа: - Сбербанк - Зоозавр - Wildberries - Здесь Аптека - ВинЛаб Арендаторы антресоли: - Мята Лаундж Преимущества объекта: - Престижное расположение: Первая линия улицы Широкая - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Развитая инфраструктура: Наличие крупных арендаторов привлекает дополнительный поток клиентов - Готовый арендный бизнес: Стабильный доход и долгосрочные арендаторы - Современная отделка и удобства: Высокие потолки, отдельные входы, зона погрузки Идеально подходит для: - Инвесторов, ищущих стабильный доход - Бизнесменов, желающих открыть новый магазин или офис в престижном районе Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!