Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 237 920 000

Описание

Лот: 29451. Продается торговая площадь 148.7 м² на 1-й Тверской-Ямской, д. 2, стр. 1 Локация: - Адрес: 1-я Тверская-Ямская ул., д. 2, стр. 1 - Район: Тверской, ЦАО - Метро: Маяковская (прямая видимость от метро) Описание объекта: - Тип здания: Административное здание - Стадия строительства: Построен - Общая площадь: 148.70 м² - Площадь в продажу: 148.70 м² - Витрины: Да, большие витринные окна - Отдельный вход: С фасада Арендный бизнес: - Арендатор: "Masters&Margaritas" - Договор аренды: с 12.09.19 до 15.11.24 - МАП (Месячная арендная плата): - с 01.07.21 по 30.09.21: 635 250,08 ₽ + НДС - с 01.10.21 по 31.12.21: 705 833,42 ₽ + НДС - Доход: 766 700 ₽/мес. - Окупаемость: По запросу - НДС: Включен Преимущества: - Первая линия домов: Высокая проходимость и видимость - Прямая видимость от метро: Удобство для клиентов и арендаторов - Готовый арендный бизнес: Стабильный доход с первого дня - Большие витринные окна: Отличная возможность для рекламы и привлечения клиентов - Отдельный вход с фасада: Удобство для посетителей и арендаторов Инвестиционная привлекательность: - Высокий доход: 766 700 ₽/мес. - Долгосрочный арендатор: "Masters&Margaritas" с договором до 2024 года - Центральное расположение: Престижный район Тверской, ЦАО Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес в самом центре Москвы! Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!