Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 240 000 000

Описание

Лот: 29203. Продается торговая площадь 240,2 м² на Сретенке, д. 9 — готовый арендный бизнес! Расположение: - Адрес: Сретенка улица, д. 9, Москва - Округ: ЦАО, Мещанский район - Метро: Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые Пруды Основные характеристики: - Общая площадь: 240,2 м² - Электрическая мощность: 40 кВт - Высота потолков: 3,2 м - Планировка: свободная - Входная группа: отдельный вход с фасада + запасной со двора - Санузлы: в каждом блоке - Большие окна: обеспечивают отличное естественное освещение Арендатор: - Компания: "МЯСНОВ И ОТДОХНИ" - Договор аренды: с 28.11.2019 на 5 лет - Месячный арендный платеж (МАП): 1 485 000 рублей - Индексация: 3% в ноябре Преимущества объекта: - Готовый арендный бизнес: стабильный доход с первого дня - Высокая окупаемость: всего 13 лет - Отличное расположение: в центре Москвы, рядом с несколькими станциями метро - Удобная планировка: свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые нужды - Отдельный вход: обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников Почему стоит выбрать этот объект? - Доходность: 1 485 000 ₽/мес. - НДС не применим: упрощает бухгалтерию - Высокий трафик: расположение в центре города гарантирует постоянный поток клиентов Не упустите возможность инвестировать в прибыльный бизнес в самом сердце Москвы! Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!