Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 110 000 000

Описание

Лот: 26771. Продается торговая площадь 97.6 м² на Тверской, д.9 Адрес: Москва, ул. Тверская, д.9 Район: ЦАО, Тверской Метро: Пушкинская, Охотный ряд, Театральная Описание объекта: Предлагается к продаже уникальное street-retail помещение свободного назначения площадью 97.6 кв.м. в самом сердце Москвы. Преимущества: - Местоположение: - Расположено на первой линии домов на Тверской улице. - В шаговой доступности от станций метро Пушкинская, Охотный ряд и Театральная. - Находится между входом в "Вкусно - и точка" и входом в Торговую галерею Тверская 9. - Высокий трафик: - Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. - Окружение крупного делового района с высокой бизнес-активностью: БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, посольства, культурные и учебные заведения, рестораны, кафе, брендовые магазины. - Арендатор: - Популярное заведение "Нах бар". - Долгосрочный зарегистрированный договор аренды до 2027 года. - Доход от аренды: 726 000 ₽/мес. - Окупаемость: 12 лет. - Характеристики помещения: - Общая площадь: 97.6 кв.м. - Планировка: открытая (свободная). - Потолок от 3 до 5 метров. - Все центральные городские коммуникации. - Мощность электроэнергии: 50 кВт. - Отдельный вход с улицы. - Возможность установки летней веранды. - Высокий рекламный потенциал. Тип сделки: Продажа Тип здания: Жилое здание Стадия строительства: Построен НДС: Не применим Заключение: Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход и высокую окупаемость. Уникальное расположение и высокий трафик обеспечат постоянный поток клиентов и высокую видимость вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!