Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 255 000 000

Описание

Лот: 23498. Готовый бизнес на Дмитровском шоссе: Ваш шанс на стабильный доход! Расположение: - Адрес: Дмитровское шоссе, 64, корп. 1, Москва - Округ: САО - Район: Дорогомилово - Метро: Окружная - Магистраль: МКАД Описание объекта: - Тип здания: Жилое здание, встроено-пристроенное помещение - Общая площадь: 357,7 м² - Этаж: 1-ый этаж - Высота потолков: 3,6 м - Мощность электроэнергии: 78 кВт - Отделка: С отделкой Входная группа: - Отдельный вход с улицы - Вход со двора - Большие витринные окна Арендатор: - Банк "ВТБ24" - Договор аренды: с 01.01.2016 г. до 23.03.2029 г. - Доход: 2 000 000 ₽/мес. до 30.11.2024, далее 2 145 619 ₽/мес. - Окупаемость: 10 лет Преимущества: - Интенсивный автомобильный трафик: Объект находится на 1-й линии домов в жилой застройке, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. - Стабильный арендатор: Банк "ВТБ24" — надежный и долгосрочный арендатор, что гарантирует стабильный доход. - Высокая мощность электроэнергии: 78 кВт — достаточно для любых коммерческих нужд. - Отличная видимость: Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и автомобилистов. - Удобные входы: Отдельный вход с улицы и вход со двора обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. Финансовые показатели: - Доход: 2 000 000 ₽/мес. до 30.11.2024, далее 2 145 619 ₽/мес. - Окупаемость: 10 лет - НДС: не применим Почему стоит выбрать этот объект? - Готовый бизнес: Не нужно тратить время и деньги на поиск арендаторов и ремонт. - Высокий доход: Стабильный арендный поток от надежного арендатора. - Престижное расположение: Дмитровское шоссе — одна из ключевых магистралей Москвы. Не упустите возможность инвестировать в прибыльный и надежный объект! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.