Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 250 000 000

Описание

Лот: 31147. Продается торговая площадь 142,5 м² на Малой Никитской, Москва Престижное расположение в самом центре Москвы! Адрес: Малая Никитская ул., д. 8/1 Район: Пресненский, ЦАО Метро: Арбатская, Александровский сад, Библиотека имени Ленина, Боровицкая Основные характеристики: - Общая площадь: 142,5 м² - Этаж: 1 - Высота потолков: 3,2 м - Тип здания: Жилой дом - Тип площади: Торговое помещение - Витрины: Да - Входная группа: Отдельный вход с 1-й линии и отдельный вход со двора - Инженерные коммуникации: Все городские инженерные коммуникации - Электричество: Достаточное количество под любой вид деятельности Преимущества объекта: - Престижное расположение: В самом центре Москвы, на первой линии домов. - Высокий трафик: Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль фасада дома. - Отличная доступность: Близость к нескольким станциям метро (Арбатская, Александровский сад, Библиотека имени Ленина, Боровицкая). - Окружение: Рядом находятся многочисленные музеи, кафе и рестораны, что формирует потенциальный целевой трафик. - Готовый бизнес: В помещении уже работают ювелирный шоурум LEVASHOVAELAGINA и магазин одежды WHO I AM. - Доходность: Объект приносит доход 1 500 000 ₽/мес. Окупаемость — 13 лет. - НДС не применим: Удобство в финансовых расчетах. Почему стоит выбрать этот объект? - Универсальность: Подходит для любого вида деятельности благодаря достаточному количеству электричества и всем городским инженерным коммуникациям. - Престиж и статус: Расположение в центре Москвы добавляет престиж вашему бизнесу. - Готовый арендатор: Уже работающие арендаторы обеспечивают стабильный доход. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Заинтересованы? Напишите или позвоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!