Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, проспект Мира, 180 000 000

Описание

Лот: 30829. Продается готовый арендный бизнес на проспекте Мира! Адрес: Москва, пр-т Мира, д. 57, стр. 1 Район: СВАО, Мещанский Метро: Проспект Мира Основные характеристики объекта: - Площадь: 363,9 м² - Тип здания: ОСЗ - Стадия строительства: Построен - Электрическая мощность: 100 кВт - Витринные окна: Да - Входная группа: 3 отдельных входа с фасада Преимущества: 1. Высокий трафик: Объект расположен на первой линии домов, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. 2. Удобное расположение: Непосредственная близость к метро "Проспект Мира" делает объект легко доступным для клиентов. 3. Отдельные входы: Три отдельных входа с фасада обеспечивают удобство для посетителей и арендаторов. 4. Большие витринные окна: Привлекают внимание прохожих и создают отличные условия для рекламы. 5. Надежный арендатор: Супермаркет "Магнолия" с долгосрочным договором аренды (ДА от 29.11.21 г на 8 лет) гарантирует стабильный доход. Финансовые показатели: - Доход: 900 000 ₽/мес. - МАП: 8% от ТО - НДС: не применим Почему стоит выбрать этот объект? - Готовый арендный бизнес: Не нужно тратить время на поиск арендаторов. - Стабильный доход: Надежный арендатор и долгосрочный договор аренды. - Престижное расположение: Пр-т Мира — одна из главных магистралей Москвы. Не упустите возможность инвестировать в прибыльный объект! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!