Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 55 000 000

Описание

Лот: 30819. Продается торговая площадь на Ленинском проспекте, д. 78! Локация: - Адрес: Ленинский пр-т, д. 78, ЮЗАО, Ломоносовский район - Метро: Университет - Окружение: Гагаринский район, один из самых престижных и развитых районов Москвы с населением более 78 тысяч человек Преимущества объекта: 1. Отличное расположение: - Первая фасадная линия Ленинского проспекта, одной из крупнейших магистралей города - Наземный пешеходный переход и остановки общественного транспорта прямо перед помещением 2. Высокая визуализация и рекламный потенциал: - Панорамные витрины, обеспечивающие отличную видимость - Вдоль фасада расположена городская парковка, что привлекает дополнительный поток клиентов 3. Удобство и функциональность: - Отдельный вход в каждый блок - Высота потолков от 3,9 до 5,7 м, что позволяет использовать пространство максимально эффективно 4. Технические характеристики: - Общая площадь: 62.6 м² - Мощность электроэнергии: 5 кВт - Тип здания: Жилое здание - Стадия строительства: Построен - НДС не применим 5. Арендатор: - В настоящее время помещение арендует табачный магазин, что может быть дополнительным плюсом для инвесторов Почему стоит выбрать это помещение? - Престижное местоположение в одном из самых развитых районов Москвы - Высокий рекламный потенциал благодаря панорамным витринам и фасадной линии - Удобный доступ для клиентов благодаря наземному пешеходному переходу и остановкам общественного транспорта - Готовое к использованию помещение с арендатором, что обеспечивает стабильный доход Не упустите возможность приобрести это уникальное торговое помещение! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!