Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 33 000 000

Описание

Лот: 30571. Продается торговая площадь 172.17 м² на Лермонтовском проспекте, д. 2, стр. 1 Описание объекта: - Адрес: Лермонтовский пр-кт, д. 2, к. 1, Москва, ЮВАО, Выхино-Жулебино - Метро: 5 минут пешком от станции Лермонтовский проспект - Тип здания: Административное здание - Тип сделки: Продажа - Стадия строительства: Построен - Общая площадь: 172.17 м² - Площадь в продажу: 172.17 м² - Витрины: Нет - Входная группа: Один вход - Арендатор: Компьютерный клуб - Доход: 225 000 ₽/мес. - Окупаемость: 12 лет - НДС: Не применим - Мощность электроэнергии: 25 кВт Удобства и инфраструктура: - Расположение: При въезде в мкр. Жулебино - Парковка: Два въезда на парковку (со стороны Лермонтовского проспекта и ул. Привольная) - Ремонт: Выполнен - Инженерные системы: Вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, пожарная сигнализация, видеонаблюдение - Зона дебаркадера: Есть - Подъезд: Удобный - Доступ: 24/7 Преимущества объекта: - Отличное расположение: Всего 5 минут пешком от метро Лермонтовский проспект - Высокий доход: 225 000 ₽/мес. от арендатора (компьютерный клуб) - Полная готовность: Выполнен ремонт и установлены все необходимые инженерные системы - Удобный доступ: Два въезда на парковку и круглосуточный доступ - Инвестиционная привлекательность: Окупаемость всего 12 лет Инвестиционная привлекательность: Этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход и быструю окупаемость. С арендатором, приносящим 225 000 ₽ в месяц, и окупаемостью в 12 лет, это предложение является отличной возможностью для вложения средств. Призыв к действию: Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.