Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 35 640 000

Описание

Лот: 30219. Продается торговая площадь 24 м² у метро "Рязанский проспект" Адрес: 1-я Новокузьминская ул., д. 21, к. 2, ЮВАО, Рязанский район, Москва Основные преимущества объекта: 1. Идеальное расположение: - Менее 1 минуты пешком от метро "Рязанский проспект". - Прямая видимость от метро, что обеспечивает высокий рекламный потенциал и отличную пешеходную доступность. 2. Удобства и инфраструктура: - Все городские инженерные коммуникации. - Отдельные приборы учета электричества. - Санузел. - Бесплатная парковка для клиентов. 3. Характеристики помещения: - Общая площадь: 24 м². - Высота потолков до 3,3 м. - Открытая планировка, перекрытия — ж/б. - Помещения подготовлены под чистовую отделку. - Витрины для привлечения внимания клиентов. - Отдельные входные группы с фасада в каждый блок. 4. Финансовые показатели: - Арендатор: Сеть магазинов "Ремит". - ДДА — 3 года. - Доход: 270 000 ₽/мес. - Окупаемость: 11 лет. - НДС не применим. 5. Тип здания: - Встроенно-пристроенный к жилому дому. - 1 этаж. Почему стоит выбрать это помещение? - Высокий рекламный потенциал: Места для размещения вывесок и прямая видимость от метро обеспечат постоянный поток клиентов. - Отличная транспортная доступность: Легко добраться как пешком, так и на автомобиле. - Готовность к эксплуатации: Помещения подготовлены под чистовую отделку, что позволяет быстро начать работу. - Надежный арендатор: Сеть магазинов "Ремит" гарантирует стабильный доход. Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!