Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 135 000 000

Описание

Лот: 32278. Продается торговая площадь 1508,4 м² в Марьино, Москва! Адрес: Братиславская ул., д. 29, к. 1, ЮВАО, Марьино Метро: Братиславская (15 минут пешком) Описание объекта: Тип здания: Административное здание Стадия строительства: Построен Общая площадь: 1508,4 м² Этажи и площади: - 1 этаж: 203,6 м² (высота потолков 3,84 м) - 2 этаж: 1062,9 м² (высота потолков 3,13 м) - 3 этаж: 241,9 м² (высота потолков 2,83 м) Энергоснабжение: 130 кВт Витринные окна: Да Входная группа: Два отдельных входа (с фасада и со двора) Коммуникации: Все городские коммуникации Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция для общепита Арендатор: Ночной клуб Доход: 1 250 000 ₽/мес. (НДС не применим) Преимущества объекта: Удобное расположение: Встроенно-пристроенное помещение к 17-этажному жилому дому, в оживленном районе Марьино, всего в 15 минутах пешком от метро Братиславская. Большая площадь: 1508,4 м², распределенная на три этажа, что позволяет гибко использовать пространство под различные виды бизнеса. Высокие потолки: От 2,83 м до 3,84 м, что создает ощущение простора и комфорта. Отдельные входы: Два входа (с фасада и со двора) обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. Витринные окна: Отличная возможность для привлечения внимания прохожих и увеличения потока клиентов. Энергоснабжение: 130 кВт, что достаточно для любых коммерческих нужд. Полная инфраструктура: Все городские коммуникации и приточно-вытяжная вентиляция для общепита. Доходный арендатор: Ночной клуб с доходом 1 250 000 ₽/мес. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!