Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 191 000 000

Описание

Лот: 31574. Продается торговая площадь в престижной локации Патриарших прудов! Адрес: Большой Козихинский переулок, д. 4, ЦАО, Пресненский район, Москва Метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская Основные характеристики: - Общая площадь: 61.1 м² - Тип здания: Жилое здание (бывший доходный дом, построен в 1902 году) - Стадия строительства: Построен - Высота потолков: 3 м - Электрическая мощность: 15 кВт - Витрины: Да - Входная группа: С фасада, 1 со двора - Коммуникации: Центральные Преимущества объекта: 1. Престижная локация: Помещение расположено на первой линии Большого Козихинского переулка, в одном из самых престижных районов Москвы — Патриарших прудов. 2. Историческое здание: Здание бывшего доходного дома, построенное в 1902 году, сохранило свой исторический облик, что придает объекту особую привлекательность. 3. Отличная транспортная доступность: Пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская. 4. Развитая инфраструктура: Прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура района. 5. Высокий доход: Арендатор шоу-рум ESMIRA USDABAEVA обеспечивает доход 1 100 000 ₽/мес. 6. Окупаемость: 14 лет. 7. НДС не применим: Это позволяет снизить налоговую нагрузку на покупателя. Идеально подходит для: - Инвесторов, ищущих надежный и доходный объект недвижимости. - Бизнесменов, желающих открыть магазин, шоу-рум или другой коммерческий объект в престижном районе Москвы. Не упустите шанс приобрести уникальное торговое помещение в самом сердце Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!