Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 23 760 000

Описание

Лот: 32630. Продается торговое помещение с арендатором в Академическом районе Москвы! Адрес: Дмитрия Ульянова ул., д. 10, к. 1, корп. 1 Площадь: 16.7 м² Тип здания: Жилое здание Метро: Академическая Основные преимущества объекта: 1. Отличное расположение: - ЮЗАО, Академический район - Высокая пешеходная и транспортная доступность 2. Торговое назначение: - Отдельная входная группа с фасада - Витрины для привлечения клиентов 3. Инфраструктура: - Все городские инженерные коммуникации - Достаточное количество электричества под любой вид деятельности 4. Арендатор: - Кофетека - Доход 180 000 ₽/мес. - Окупаемость 11 лет 5. Высокий рекламный потенциал: - Места для размещения вывесок - Сложившееся торговое окружение 6. Схема сделки: - Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) - НДС не применим Описание помещения: - Планировка: Открытая (свободная), внутренняя отделка от арендатора - Стадия строительства: Построен - Общая площадь: 16.70 м² Почему стоит выбрать этот объект? - Прекрасное местоположение: Академический район славится своей развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. - Готовый бизнес: Помещение уже с арендатором, что позволяет сразу получать доход. Не упустите возможность приобрести выгодное торговое помещение в одном из лучших районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!